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      雷山縣城南特色小鎮合約食堂招租公告
      2020-05-07 出處: 作者: 編輯:

       

      雷山縣城南特色小鎮合約食堂招租公告

       

      為進一步規范國有資產經營管理,確保國有資產保值、增值,現將雷山縣城南特色小鎮合約食堂按市場原則公開向社會進行公開招租托管,歡迎有合作意向者參與競租。現就本次招租的具體事項公告如下:

      一、出租標的基本情況

      雷山縣城南特色小鎮合約食堂位于雷山縣羊排安置小區12棟,總面積約1300平方米。本次出租標的以現狀進行公開招租,標的物的實際面積等以測量報告為準。

      二、租賃期限及底價

      (一)租賃期限:本次公開招租生產經營場所標的租賃期限為六年

      (二)收費標準:

      1.標的使用費用。該標的起租底價為20萬元/年(租賃費按季支付)。例:如中標者以20萬中標,第一年只需支付20萬,第二年只需支付20萬。

      2.房屋租賃費。根據雷山縣城南特色小鎮商業服務運營管理辦法(試行)規定,該標的享受免租3年優惠政策。即2019年5月至2022年5月,截止當前可享受2年免租政策,即2020年5月至2022年5月。即2022年5月后縣城投公司根據小鎮商業業態布局收費標準在標的使用費基礎上加收房屋租金,房屋租金按照不低于12元/平方米收取。即不低于1300平方米×12元×12月=187200元/年。(租金一次性支付)即:第三年需要支付1300平方米×12元×12月+20萬元=387200元/年。

      3.甲乙雙方合同簽訂后,乙方根據收費標準按時支付甲方前兩年標的使用費用,在運營兩年滿期后雙方根據運營情況共同協商標的使用費用。

      三、競租要求

      (一)本規則根據國家相關法律、法規、條例制定,競租活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則。

      (二)競租人條件:有良好的社會信譽,近三年沒有違反國家有關法律法規行為的法人或自然人;競租者須具備相關餐飲工作,并擁有3年以上實體運營經驗;合約食堂為餐飲業態,承租人除餐飲業態,不得經營易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環境和其他與餐飲無關的項目;凡年滿 18 周歲具有完全民事行為能力的中國公民以及社會團體、企業法人,遵守國家法律法規,承認有關規定的均可報名參加競租。

      (三)本次竟租標的以現場公開競價方式進行,并當場公布最高競價中標,現場簽字確認即視為竟租成功。競租成功后,雙方另行簽訂租賃合同。

      (四)競租人或授權委托代理人憑有效證件參與報考競租,競租人對委托他人代為競租結果承擔全部民事責任。

      (五)承租人竟得該標的后,不得轉租或分包,否則視為違約,招租方有權收回已出租的標的,且繳納的履約保證金或租金等不于退還,產生的一切損失由承租人自行承擔。

      四、報名須知

      (一)公告及報名時間:本公告及后續相關公告一律以雷山縣人民政府網(http://www.leishan.gov.cn/)公布為準。報名時間從2020年5月7日至2020年5月14日17:30止。

      (二)報名地點:雷山縣城鎮投資開發有限責任公司。有意競租者請攜帶有效證件和保證金繳納憑證在公開招租公告規定的時限內到雷山縣城鎮投資開發有限責任公司辦理報名手續辦理。

      (三)保證金繳納方式。競租人須在報名截止時間前一次性足額將交易保證金50000元繳存至標的詳情中指定的保證金賬戶(賬戶名:雷山縣城鎮投資開發有限責任公司;開戶銀行:貴州農村信用社大十字分社;賬號:2531020101201100051523),保證金匯款賬戶必須與競租人信息一致。競租獲得者繳納的保證金自動轉為租金;未競得者繳納的保證金在公開競租會結束后5個工作日內一次性全額返還,不計利息。

      (四)公開現場競租時間及地點:2020年5月15日14:30在雷山縣城鎮投資開發有限責任公司舉行公開競租會,逾期不參加的視為自動放棄。

      (五)本公告解釋權由雷山縣城鎮投資開發有限責任公司負責。受雷山縣國有資產監督管理辦公室委托。

      (六)咨詢電話:0855-3338804(潘女士:18908550345)

       

      雷山縣城鎮投資開發有限責任公司

                           2020年5月7



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